
一个完整的户型应该包括玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房和卫生间这六个基本功能区。每个区域都有不同的生活需求和面积要求。购房者在选择户型时,应该考虑到每个功能区的面积,而不仅仅是整体面积。
1、玄关
玄关通常位于进门处,可以用来放置收纳家具。玄关的大小因户型而异,基本尺寸需要能容纳鞋柜,单独鞋柜的宽度不小于30厘米,鞋柜和衣帽柜合用宽度不低于50厘米。大户型可以预留临时收纳家具并设置杂物空间。自己设计玄关时,需要考虑家门开向内部还是外部。
2、客厅
客厅通常是家庭的活动中心,尤其是朝南的方正房型最为理想。根据不同的户型标准,客厅的面积要求可以分为三类,低适用标准、舒适尺寸和高舒适尺寸,面积大小应能方便地布置家具和家电。
3、餐厅
在一些中小户型中,餐厅和客厅连通,以节省面积。客厅加餐厅的面积保持在30~40平米比较适宜。大户型通常会设置独立餐厅,根据空间的具体面积和常住人口来进行判断,一般保持在16平方左右最为适宜。
4、卧室
卧室通常分为主卧和次卧,需要满足私密性的要求。主卧的面积应该较大,次卧相对较小。主卧面积也有三种标准,低适用标准、舒适尺寸和高舒适尺寸。根据不同的需求可以设置为儿童房、老人房、客房、书房等。
5、厨房
厨房需要包括洗涤池、操作台、炉灶及排油烟机等设施,同时满足储物的需求。需要注意的是,厨房面积不宜过大,否则会压缩其他功能区的面积,造成空间面积浪费。根据家庭人口和空间布局来选择,大小通常在6~9平方米之间。
6、卫生间
卫生间需要注意位置相对隐蔽、明卫及适当的储物空间。现在的卫生间一般包括浴室,大小通常在1.2~2.1平方米之间,如果房屋面积较大,可以相对加大面积。
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