编辑注:随着城市发展,空间向高空延伸,高层住宅越来越多。购房者在选房时往往会面临买高层还是多层的选择。本文将从几个方面进行简单分析。
多层住宅:
公摊面积相对较小;
不涉及电梯、二次供水等问题,物业费用相对较低,也没有停电、断水等担忧;
楼层数低,一旦发生火灾等意外情况,逃生比较容易;
建筑间距较小,一般控制在20米左右(南北向)。
高层电梯住宅:
施工和规划比多层住宅复杂,成本也较高,因此硬件标准也更高;
多采用框架剪力墙结构,更结实耐用,抗灾系数也更高;
通风采光好,尤其是在江边,只有高层住宅才能欣赏到一线江景或城市夜景;
建筑高度至少应在30米以上,建筑密度也较多层低,相对而言绿地率也较高。
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