要点一：首先要考虑客厅的总体布局
好的户型应该拥有宽敞、明亮、通风、视野好的客厅，大小适中，过大会显得空旷冷清，过小则会显得拥挤。客厅宜做成长方形，宽度不应小于3.3米，深度与宽度的比例不宜大于2。如果入户即是客厅，需要在入口处设置屏风等过渡空间，以增加户内私密性和满足使用功能的需要。风水学上讲，入户即可看到阳台，容易导致财运外流，设置屏风等可以弥补这一缺陷。
要点二：其次需要考虑卧室的朝向
主卧室宜朝向良好，便于通风和采光，面积大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室宜带有专用卫生间。如果户内仅有一个卫生间，则该卫生间应该设在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。
要点三：注意餐厅和厨房的位置
餐厅和起居厅空间应该相对独立，既有关系又有分隔。如果餐厅是独立设计的，它的格局应该方正，不宜有缺角或凸出的角落，净宽度不宜小于24米。餐厅的朝向应该设在南方，这样才能保证日常充足，家道将会日益兴旺。好的户型的厨房应该与餐厅密切联系，直接对外采光通风，净宽度不应小于1.5米。厨房的布局应该按照洗、切、烧的顺序合理布置，宜带一个服务阳台。
要点四：细节搭配不可忽视
好的户型设计会连带阳台、储藏间等易被忽视的细节都会考虑在内。为了确保起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆应该设得高约1米，或把封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可以做成落地窗，再加上透空栏杆。
储藏间应该注意不对外采光通风。带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。面向起居室的卫生间应该设有前室，洗衣机应该放在前室内。还要注意检查卫生间的大小是否与整幢户型的面积标准相一致。
选择户型时，细节方面应根据户型实际构造来挑选，例如储物空间多会更好，另外阳台也是一个亮点。但是在户型结构上，很多人认为南北通透的户型最好，实际上不一定如此。选择全朝南或南北通透完全取决于居住需求。例如，两个老人住在一起，全朝南的户型理论上更适合，采光充足，冬暖夏凉，而南北通透卧室面向北方的话就完全不适合了。
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