工薪阶层的生活相对于高收入者来说不仅不够而且还有余，他们自己知道生活的艰辛。当提到购买房屋时，很多人都满纸荒唐言，一把辛酸泪。如果提前做好功课，购买房屋就不会让他们生活变得太差。下面是购买房屋应注意的四大事项，请大家谨慎购买。
一、定位非常关键
理财专家指出，月收入5000元的中产阶级虽然看似有钱，但在购买房屋之前，他们需要从多个方面考虑，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度和亲友可资助额等，正确估算自己的实际购买能力，以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。
二、货比三家
现在许多银行都推出了直客式服务，与传统个贷金融机构的服务模式相比，它具备省钱的优点，但是相对的贷款产品较为单一。而个贷金融服务机构从贷款服务专业性、房地产、金融政策的权威性以及掌握多家银行贷款产品的角度来看，更具有无可比拟的优势。因此，购房者在贷款买房前更应该货比三家，选择适合自己的贷款委托方式。
三、注意贷款方式
中等收入人群在办理贷款的过程中应该注意贷款方式，并考虑提前还款因素。虽然目前月收入为5000元，但是谁也不能预料到今后会发生什么变化，特别是在现阶段金融政策摇摆不定的市场状况下。因此，他们更应该注意选择最适合自己的还款方式，并注意贷款后的提前还款因素等。应该弃用等额本息方式，选择等额本金的还款方式。
虽然各家银行都推出了不同种类的贷款产品，但目前为止，房贷者最常用的还款方式仅局限于等额本金和等额本息两种。考虑到市场环境中的多金融政策，使用等额本金的还款方式更适合房贷者，虽然最初还贷时借款人会感到每月的负担较重，但随着归还的本金增多，利息支出也会相对减少，最终还贷压力会减轻很多。应该及早制定提前还贷的计划。需要注意的是，银行对于提前还贷的要求不同，比如有的银行规定放款一年后才能提前还贷，有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。
四、控制个人财务
中等收入的人群虽然每月收入不低，但也应该注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发经济危机。一般来说，个人负债不应超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。因此，开源节流变得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金用于其他投资规划，从而实现开源的目标。
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