购房者压力大，还贷压力更不容小觑。有些购房者比较聪明，考虑各种还贷方式的节省效果，并选择最优的方法以省下资金。以下是小编总结的省钱方法：
1. 转换还款方式可省息
购房者可以向银行申请将等额本息的还款方式转变成等额本金还款方式。等额本息每期还款金额相同，利息负担相对较多;而等额本金每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。以100万元20年期的贷款为例，以基准利率5.94%计算，采用等额本息还款法，利息超过71万元;而采取等额本金还款方式，支付利息款59.6475万元。两者相比，利息相差11万元左右。但这种还款方式不适合贷款压力大的家庭。
2. 使用公积金贷款
公积金贷款利率比商业住房贷款低得多，利息差距比较大。使用公积金贷款买房最省钱。购买二套房的购房者使用公积金贷款尤其可省下不少利息。在央行下调存贷款利率的情况下，使用公积金买房还贷压力将减小不少。公积金贷款可进行住房公积金异地贷款，并且可以与商业贷款组合贷款。
3. 房贷理财可节省利息
购房者有固定存款可以通过房贷理财账户抵扣贷款利息。部分银行推出了类似的房贷理财业务，例如农行和招行。搜房网天下贷理财也是一个可以考虑的选择。这些产品均设有起点，一般为5万元。如果账户有8万元，只有3万元可以参与抵扣房贷。加快还款频率，例如将每月还款一次改为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半，可以节约利息支出。这样本金还款频率加快，客户对银行资金的实际占用减少，每月还款多出0~3天，全年还款26期，减少了大量利息支出。
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