在选择一个好的户型时，仅仅听置业顾问按照你的要求推荐户型并不是最合适的方法。了解如何看懂户型图以自己的方式选择一个好的户型非常重要，其中最关键的一步是刨除户型图中的猫腻。
首先，不要只看户型图的色彩，因为它们往往经过了精雕细琢的处理，看起来很唯美。这容易让购房者忽略空间和尺寸。因此，购房者应该忽略颜色，重点关注布局和尺寸。
其次，要注意户型图上的尺寸标注。有的户型图会省略很多数据，只保留有利于开发商的数据。购房者通常是在听置业顾问讲解户型图的优点时了解整个户型，很少考虑到户型的不利之处。所以，户型的好坏、面宽和进深非常重要。现在的户型图上会标注进深和面宽这两个指标，而南北纵深的总数值应该越小越好，东西阔度则应该越大越好。
此外，购房者还要注意面积标注。虽然户型图上标注了房间的建筑面积，如主卧室XX平方米，客厅XX平方米，但实际使用面积在户型图上通常不会写出来。
户型的合理性在于各个部分之间的比例关系。卧室和客厅的位置在户型图上相对固定，创意的亮点通常体现在其他功能性空间的处理上，如厨房、餐厅和卫生间。购房者可以假想日常生活的状态，以判断设计是否合理。应该注意厨房、餐厅、卫生间的位置是否具备足够的私密性。
了解清楚相邻关系也是看户型图的重点。购房者应该向售楼处索取相邻关系图，在更大的视角下考虑房子甚至整个楼座。比如朝向问题，南向、东南朝向通常被认为较佳，但是如果北向户型窗外是小区里的园林或湖泊，南向户型却临近交通要道，选择的优先级就会一下子逆转。
购房者还应该了解户型结构可变和不可变部分。在某种程度上，户型需要先天不足后天补。所以了解户型的可变结构很重要，包括哪些墙能够动，哪些墙不能动；下水管、上水管的位置，电线走向等，都应尽可能掌握。有时候通过一个小手术，可以把户型的潜力充分发挥出来；反之，为了居住的安全和便利，不要轻易动承重墙和污水管等。
最后，购房者应该忽略户型图上的家具。现在的户型图上流行摆上家具，但是这并没有任何参照价值，因为家具的大小完全是为了适应图片的美观而非实用性。在看图前，需要掌握一些基本数据，例如如果想买大尺寸的电视机，客厅的宽度就应在3.5米以上为宜，否则坐在沙发上看电视就会影响视力。
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