目前，一些有远见的家长开始为孩子购置房产，有些甚至直接将房子登记在孩子名下，以避免日后不必要的麻烦和二次交易税费。然而，这种做法可能会带来一些潜在的风险，需要认真考虑。
首先，如果孩子未满18周岁，且房屋登记在孩子名下，则不能选择贷款，只能全款购买。因为贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性指标。
其次，父母不能随意转让孩子名下的房产。只有在孩子年满18周岁且经其同意的情况下方可出售。如果因特殊情况必须出售，则必须获得所有监护人的签名文件，并确保其监护人资格，然后签署保证书，表明出售是为了孩子的利益，比如孩子患有严重疾病等特殊情况。
第三，父母不得要求收回孩子名下的房产。虽然父母可能是实际购买房产的出资人，但因房屋登记在孩子名下，想要收回房产的可能性很小，因为我国物权法对不动产所有权有明确规定。
最后，夫妻离婚时如何分割孩子名下的房产也是一个难题。即使房子是夫妻二人共同出资购买的，也不能被分割，因为法律角度上，这个房产已属于孩子，只能由获得孩子抚养权的监护人来管理。
总之，为孩子购置房产是一个非常明智的选择，但是需要三思而后行。房价上涨太快，我们不仅应该考虑买房的好处，还应该考虑潜在的风险，以避免日后出现不必要的麻烦。
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