物业公司是在小区交房后才入驻的吗？其实并不是，早在楼盘开发商将地块买下后，物业公司就可以入驻了。物业管理早期介入能起到什么作用？
物业管理早期介入是指从地产公司的选址、产品定位、营销案场、规划设计、工程施工，到入住成立物业服务中心的整个过程中，物业管理公司提出合理建议、提供意见，协助地产公司完善产品，以达到产品优化和方便日常物业管理的目的。
物业管理早期介入有什么作用呢？
这个阶段是物业管理承前启后的阶段，也是物管矛盾最突出的时期。此时，物管企业不仅要与业主打交道，还必须面对开发商和建筑商的挑战。随着业主入住和装修开始，设计、施工等问题逐渐暴露出来。物业管理公司需要处理这些问题。此时，开发商和建筑商之间往往会互相推卸责任，使物业管理公司在开发商、建筑商、业主之间周旋，甚至代开发商建筑商承担责任。
在这个阶段，物业管理公司还需要做好业主入住前的准备工作。首先，对员工进行物业管理相关知识培训，使员工明确本阶段的工作重点；经常与业主保持联系；加强对业主室内装修的监督指导；及时收集汇总装修过程中暴露出来的与设计和施工有关的问题，并同开发商保持密切的联系，或者经开发商授权代表开发商同建筑商联系，使暴露的问题能在质保期内或者建筑商尚未完全撤离的时候，得到及时处理和排除。
前期管理介入工作的中心是业主，重点是做好为业主解决难题，对于一些建筑工程质量问题，要主动帮助业主同开发商、建筑商取得联系；对于室内装修，要加强监督、检查和指导，让业主感受到物业管理是为业主着想，为业主创造安全、舒适和文明的生活环境。在管理过程中，加深业主对物业管理的了解，使业主和物业管理企业在管理过程中融为一体，而不是相互对立。
物业管理企业要高度重视前期管理介入阶段，它不仅能对早、前期介入的成效进行检验和评价，而且是高端物业的开路先锋，起到为高端物业排除困扰铺平道路的作用。
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