有些人会提前给孩子购房产，或将自己名下的房产过户给孩子，让他们成为房屋产权人。但这样做可能存在一些问题。你是否考虑清楚了？让孩子拥有房屋产权有哪些好处和不足？
一、孩子拥有房屋产权的好处：
1. 不需要缴纳过户税。如果父母直接将房屋产权办在孩子名下，就不需要缴纳3%的过户契税。
二、孩子拥有房屋产权的不足：
1. 无法向银行贷款。未成年人不能向银行贷款，因此无法用银行贷款购房。
2. 卖房麻烦。未成年人不具备独立的财产处置权，因此出售房产需要监护人出示声明书并提供签名和证明书等资料。
3. 父母无权处置房产。孩子成年后，房产处置权由孩子拥有，父母需要得到孩子的书面授权才能代为办理。
4. 购房登记需要多种证明资料。除了正常的资料外，孩子的户口簿或出生证，以及监护人身份证明、公证的监护人证明书等也需要提交。
5. 离婚后收益权归抚养者。如果孩子的父母离异，谁获得抚养权，谁就可获得对该房屋的使用及收益权。
将房屋产权登记在孩子名下只能省下过户税，其他方面可能存在很多弊端。因此，父母需要认真考虑，不要让孩子承受过多的负担。
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