购买房屋时，许多指标确实会让初次购房者感到困惑。为此，我们整理了9个最常见的指标，供大家参考。
最重要的指标是楼间距。楼间距越大，房屋质量和私密性越好。许多楼盘的沙盘模型可能没有显示实际的楼间距，因此需要仔细询问。
最不可忽略的指标是停车位比例。一般小区的停车位比例为1:0.6，而高档别墅要达到1:2以上才够用。
绿地率和绿化率是容易混淆的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。一些开发商可能会使用绿化率这个模糊的概念。
了解进深是非常重要的。现在许多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
得房率和公摊面积是相关的指标。一般多层住宅的得房率在80%以上，而高层住宅由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。虽然高得房率比较好，但如果公摊面积太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层住宅的公摊系数要大于多层住宅。高层公摊系数一般在0.18至0.26之间，而多层住宅的公摊系数则在0.11至0.16之间。
开间是采光面的指标。当然，开间越大采光效果越好。一般来说，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间不应超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间比较合适。
在购房时需要算计赠送面积。例如阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台需要全部计算面积，而半封闭阳台只需要计算一半的面积。拥有更多半封闭阳台比较划算。
层高也是需要注意的指标。现在一般的商品房层高为2.9米，从楼板到地砖的厚度减去后，2.7米的净高也是不错的。如果购买的是跃层或复式房屋，层高的指标更加重要。
容积率是最常见的指标之一。舒适度取决于容积率。一般情况下，高层住宅的容积率应该在2以下。
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