随着社会主义不断发展，城镇化得以快速推进，房屋征收范围也越来越广，涉及的人群也越来越多。被征收人群的利益直接受到征收工作的影响，因此大家都想了解房屋征收的利弊究竟是如何的。为了更好地了解房屋征收，本文特重点介绍房屋征收的前提条件。
房屋征收的前提条件之一是先进行补偿，然后再进行搬迁。因此，房屋征收应该以对被征收人给予充分补偿为前提。补偿的方式因情况而异，可能是货币补偿或产权调换房屋地点面积已经明确的方式。在货币补偿的情况下，补偿必须足额到位、专户存储，并且被征收人可以随时支取；在现房产权调换的情况下，征收人可以确定安置房源，待被征收人搬迁完毕后在实际办理支付手续。总之，无论采用何种方式，最终目的都是确保被征收人得到依法补偿和妥善安置。
只有在依法补偿的情况下，才能进行房屋搬迁工作。也就是说，在房屋征收补偿协议的约束下，对被征收人依法进行了补偿之后，被征收人应当依法在补偿协议确定的期限内完成搬迁。如果补偿协议未签订，补偿未到位，那么进行房屋拆迁是一种违法行为。征收部门或征收人应当承担相应的赔偿责任，以保障被征收人的合法权益。
综上所述，房屋征收的前提条件就是要先进行依法补偿，然后才能进行搬迁工作。这也是保护被征收人利益的重要前提和必要保障措施。只有依法依规，才能保证房屋征收的顺利进行，并且保护被征收人的合法权益。
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