物业管理企业的分类有多种不同方法，以下介绍其中代表性的几种分类方法。按服务范围划分，物业管理公司可分为综合性和专门性两类。综合性物业管理公司提供全方位、综合性的管理与服务，包括对物业产权产籍管理、维修与养护，以及为住户提供各种服务。专门性物业管理公司则对物业管理的某一部分内容实行专业化管理，如专门的装修公司、维修公司、清洗公司、保安公司等等。按管理层次划分，物业管理公司可分为单层、双层和多层三类。单层物业管理公司由管理人员组成，不带作业工人，而是通过承包方式将具体的作业任务交给专门性的物业管理公司或其他作业队伍；双层物业管理公司包括行政管理层和作业层，作业层实施具体的业务管理，如房屋维修、清洁、装修、服务活动等；多层物业管理公司一般规模较大，管理范围较广，或者有自己的分公司，或者有自己下属的专门作业公司，如清洗公司、园林公司等等。按存在形式划分，物业管理公司可分为独立的物业管理公司和附属于房地产开发企业的物业管理公司两类。独立性和专业化程度一般比较高；而附属于房地产开发企业的物业管理公司则发展程度参差不齐，有的只是管理上属公司开发的特定项目，有的则发展成独立化、专业化和社会化的物业管理企业。按企业所有制性质划分，物业管理公司可分为全民所有的、集团所有的、外商独资、合资或股份制性质的，以及私营性质的物业管理公司。目前，全民所有和集体所有的物业管理公司占大部分，私营性质的正在崛起。例如在中国香港等地的物业管理公司有比较丰富的管理经验，并看好大陆的物业管理市场，是一支不可忽视的力量。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫