买房经历过的朋友们都会有同感：在买房时，开发商是如何尊重你，让你觉得你用三分之一的钱买到了超过五分之一的房子。但实际入住后发现，这只是一个童话般的骗局。那么开发商平时会说哪些不可信的话呢？让我来告诉你吧：
1. 买了某栋楼房子就可以去某个学校就读。在普及教育的今天，这很容易出现。但无论开发商的楼房离这所学校多近，你依然需要去教育部门和学校了解清楚：该楼房是否属于该学校的学区。即使是学位房，也不要轻信，因为被学位房忽悠的人数不在少数。
2. 自然环境。售楼小姐通常会为你描绘一个美丽的场景：等到房子建好了，就是一幅亭台楼阁，绿草如茵的景象。但实际上，你搬进去后会发现高耸参天的树木实际上像豆芽菜一样细小，茵茵的绿草实际上是半死不活的草皮，而清澈的湖水实际上是一条污水沟……即使是绿化率也被售楼小姐听从工程师随意说说，然后再利用照片加工过后制作成，但照片并不能代表现实。
3. 交通。当然，方便的交通也是开发商的重要卖点：例如地铁线上生活、靠近地铁站、公交车多、去任何地方都只有一步之遥等，但通常这些话都不可信。开发商可能仅仅只是靠近主要道路，但却让你误以为自己住在世界中心。有些无良开发商售楼时会让公交公司把公交车开到楼盘，等房子卖完后，就赶走公交车……
4. 社区设施。无论谁买房子都想买社区商业设施比较发达的房子，开发商也不会忽视这一需求，并大肆宣传社区设施。但开发商并不是政府，说有什么就有什么。即使附近有银行，也不一定是CBD中心，就算附近有学校，也不一定是人文学术氛围浓厚，附近有大超市也不一定是繁华闹市……售楼小姐在旁偷乐着：反正她们不住在这里。
5. 逼定篇。对售楼小姐来说，逼定就是成功的意味。所以当你看完房子，倒完茶后，售楼小姐面带微笑地坐下来打算好好跟你谈的时候，就要注意谈判专家的到来了。这时候她们会综合运用各种谈判技巧来劝你掏腰包：如升值空间很大，房子数量有限，房价还会涨，晚买吃亏等等。
6. 装修设计。首先，展示房通常是不可信的，因为通常情况下，展示房型比实际房型要大。也就是说，按照样板房的样子来装修之类的话是虚假的。虽然房子在长度，宽度等方面小一些，但实际上样板房比实际房间大小多很多。
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