昌平买房需要缴纳多少住房公积金?

昌平买房需要缴纳多少住房公积金?

无论是商业贷款还是住房公积金贷款,都需要一定的贷款流程。而据了解,住房公积金贷款申请流程可能比较复杂。那么在昌平,住房公积金贷款申请流程是怎样的呢?

1. 住房资金管理中心与承办银行签订委托贷款协议。

2. 借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,承办银行可以代为收集借款人申请资料并统一交给住房资金管理中心审核审批。申请资料包括:(1)借款人的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)和婚姻状况证明;(2)借款人家庭财产和收入证明;(3)购(建、修)房的合法合同或协议或其他批准文件;(4)抵押或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;由有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;(5)购(建、修)房的全部价款中自有资金需达到20%以上,并保证该资金用于支付所购(建、修)房的首付款;(6)自建房屋的,需出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;(7)对自有房屋进行翻建、大修的,需出具自有房屋产权证明;(8)资产作为抵押或质押,或单位或个人作为保证人需达到住房资金管理中心的认可标准;(9)住房资金管理中心规定的其他条件。

3. 住房资金管理中心审批同意贷款金额、期限、利率后,与承办银行签订委托贷款合同。

4. 承办银行按照委托贷款合同规定,分别与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》,办理借款手续。

5. 承办银行将贷款直接划入售房方在承办银行开立的指定账户。

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