如果有共同购房的情况，房产证上可能会有多个产权人。有些人可能会关注名字的先后顺序，那么房产证名字顺序是否有差别呢？
房产证名字顺序有差别。这主要有两个方面：一是持有权不同，排在前面的是持有产权证的人，排在后面的是持有共有权证的人；二是按份共有不同，区分占比，例如甲持有该房产60%的共有权，乙持有剩下的40%的共有权。
房产证指的是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证是特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋的共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，房产证只能向特定房屋的所有权人发放。如果房屋是共有的，除了房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
在购买房屋时，购房合同可以写上几个人的名字。但在办理房地产权证（房产证）时就有区别了。房地产权证是一人一证，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。房产证上可以写几个名字，无需纠结，但必须只能是一个人的名字。如果希望房产归属于两个人，可以申请共有产权证。
房产证上可以加上女方的名字。但需要一个前提条件，买的必须是商品房，房产开发公司必须有正规的销售许可证等。
手续：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）；
2、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；
3、到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名的事宜，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你一个号码，然后凭借号码去相应的窗口办理；
4、需要支付手续费，包括工本费、地籍图费、贴花费；
5、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可以自行更改。
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