我们常常强烈推荐选择大型开发商购买房产，但很多人对此感到困惑：为什么在同一地段，开发商规模更大的楼盘价格更高，却更值得购买？今天我们要为大家解答这个问题，以及如何评估开发商的实力。
一、选择大型开发商的优势
1、品牌实力强
一般来说，大型开发企业品牌实力更强，规模更大，管理体系更完善。资金周转能力更强，不会出现因资金不足或开发无力而导致烂尾或延迟交房的情况，购房更有保障。
2、施工质量高
大型开发商为维护品牌形象，通常会保障房屋的质量。即便出现维权问题，大型开发商也更遵守规矩，购房者不必担心房屋质量问题与开发商产生纠纷。
3、设施配套更完备
大型开发商拥有大面积的地块和规模更大的社区，提供的硬件配套设施更完备，小区规划更合理。物业服务方面，大型开发商通常有自有物业，提供从拿地到业主入住的一条龙服务，质量高，但成本也较高。
4、教育资源优质
大型开发商在操盘项目中，通常会引入优质的幼儿园和小学，因为其品牌实力和口碑更好，对于购买教育地产的人来说非常具有吸引力。
5、价值保值增值
大型开发商所开发的楼盘升值空间更大，房价如果下降，也有更好的抗跌性，因为其品牌影响力更强。与其他小型开发商的楼盘相比，更有优势。
二、如何评估开发商的实力？
1、了解其历史业绩
开发商的历史业绩可以反映其实力，购房前可以搜索相关消息了解其表现。
2、了解项目总开发量和开工量
如果一个总建筑面积为60万平方米的大项目，首期只开工了两栋楼，这样的开发商可以称为有实力的开发商吗？
3、市场占有率
如果一个开发商在同期开工的项目数量较多，但市场占有率很高，则表明其具有一定的实力。
4、工程进度
观察开发商正在建设的工程是否如期进行，期间是否出现问题，建设工期是否有保障，这些都可以反映开发商的实力。
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