一、定金是什么？
定金是指在合同中，一方当事人预先支付给另一方一定金额，以确保合同得以履行的一种担保方式。如果在合同中约定了定金条款，那么一旦有一方违约，就需要承担与定金数额同等的损失。如果付定金的一方违约，就会失去定金的所有权，并将定金归还给收取定金的一方。如果收取定金的一方违约，则需要双倍返还定金。合同中的定金总额不得超过合同标的物的20%。这种方法称为定金罚则。在商品房销售中，也适用定金罚则。由于退回定金不易，因此在交付定金时，需要仔细查看消费协议，并警惕定金一律不退的条款，以免上当受骗。在签署协议和交定金之前，需要多方面考察商家的信誉和能力水平。如果商家口头承诺，务必将承诺写入协议并书面化以保留证据，不要因为怕麻烦或面子而不写入协议，避免给自己的消费带来风险。
二、订金是什么？
订金和定金只有一个字的差别，但在法律性质上有很大的区别。订金不是一个规范的概念，通常是指预付款。如果合同中写明 订金，那么订金的效力取决于双方当事人的约定。如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时应该无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人有特殊约定，那么就按照约定执行。订金的违约数额法律上通常没有限制。
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