相比于贷款购房，全款购房减少了与银行打交道的流程。下面为大家整理一下买房的流程，供参考：
1、看房交定金认筹
当决定购买一套房子之后，可以选择交定金。购房定金是一种保留流程，一旦交了定金，就不用担心别人会先于自己购买了。需要注意的是，要确认交的是定金还是订金。定金有法律有效性，如果购房者违反合同，那么定金就无法取回；如果开发商违反合同，必须双倍返还定金。订金在法律上并没有明文规定。
2、签订购房合同
签署购房合同是购房过程中至关重要的一步，因为合同对买卖双方都有约束力。现在，合同一般都是网签，签署后，纸质合同（一式两份）就定下来，房屋也正式确认。
3、支付房款
缴纳定金后，开发商会与您约定支付房款的时间。需要留意的是，在支付房款时，要妥善保留好收据。
4、验房收房
验房应认真核对房屋的每个细节，检查三证一书一表。如果开发商无法呈现这些证件，可以拒绝收房。
注意事项：三证一书一表指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》；一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表是指《竣工验收备案表》。
5、缴纳税费
收房后，全款购房者要前往地税局办理税务业务，需要携带购房发票、实测面积补差款发票（购买期房并有面积差异的话，就必须有这张发票）。通常来说，商品房需要缴纳契税和公共维修基金，之后缴纳物业费、取暖费、车位费等。
6、办理房产证
全款购房者可以选择自办房产证，或者将办理权交给开发商。一般情况下，自办房产证的速度比开发商快，而开发商通常会交给第三方代理公司来办理，该公司会收取一定的代理费用。
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