是否值得提前还房贷？
提前还房贷是划算的。如果房贷利率在短时间内大幅上涨，比如上涨百分之二、三十，那么提前还贷能够减轻还贷压力。在贷款期的前几年，由于本金基数大、利息也比较高，要多还贷，剩余贷款的利息负担也会相应减少。
但有时候不必提前还款：
第一种情况，是买房本身享受了优惠的房贷利率，比如房贷利率打了八折或更低，即使房贷利率上涨，也不会受到太大的影响。
第二种情况，是房贷还款已经超过三分之一，特别是选择的是等额本金的还款方式。主要原因在于等额本金的还款方式上，因为先还的是利息，一旦还款超过三分之一，利息也越来越少了，这时提前还款就不划算了。
第三种情况，是投资。如果可以找到稳定可靠的投资渠道，且收益率高于银行的贷款利率，就不需要提前还房贷。能够持续稳定地达到高于5.69%的房贷利率，就可以不用提前还房贷。
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