一般来说，购房时选择贷款是大多数购房者的首选方式。但是，银行在批准房贷时要求购房者提供担保人。那么，买房贷款担保人必须是亲属吗？我们来了解一下。
房贷担保人不必是亲属，任何信用良好、有代为清偿能力的法人、组织或公民都可以成为担保人。银行主要考虑的是信用和履行担保义务的能力。
1、如果借款人不能还款，担保人就需要承担还款责任。所以，成为担保人前必须慎重考虑。一旦签署担保书，就要对贷款机构承担个人负责清还欠款。即使担保人和借款人关系发生变化，例如夫妻离婚，担保书仍有效。
2、换句话说，一旦成为担保人，就永远是担保人。除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。
3、房贷担保人需要全权负责。通常情况下，借款人自己还款，担保人无需担心。但是，借款人贷款额和月供款也可能显示在担保人的信用记录中。
4、如果担保人自己需要申请贷款，他所担保的债项会被视为他自己的债项。贷款机构也会计算在欠债内，有可能影响担保人的贷款额。
5、贷款机构通常要求担保人在律师楼或公证人处签署独立法律咨询文件。担保人必须找另一位律师签署作证，并明确知晓自己的法律责任，并自愿承担负债责任，没有受到任何压力。
成为房贷担保人的要求包括：
1、具备完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上，其账户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
自然人担保应提供身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。个人住房贷款担保人的责任要根据担保合同中的约定，可以是一般保证也可以是连带责任保证。
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