近年来，买房落户问题越来越频繁，并且纠纷也越来越多，尤其是在二手房交易中。这可能是因为双方忽视或买方对自身权益了解不够。因此，双方都需要了解二手房落户问题。
常见的二手房落户纠纷是买卖双方经过协商后，卖方将房屋过户给买方并付清款项，但当买方提交落户手续时，卖方户口没有从房屋中迁出，导致卖方的户口无法迁入房屋或共同居住人拒绝搬出，导致买方户口迁不入。
由于户口迁移属于公安机关的管理范畴，法院通常不会受理户口纠纷，而公安机关也受到户籍政策的限制。如果卖方没有其他房屋可供迁移户口，公安机关将无法强制迁移卖方户口，因此买方的户口也无法迁入。为了避免这种情况，双方应该了解卖方的户口情况。
为了了解卖方户口情况，买方应该采取以下措施：首先要求卖方出示户口本，并复印保留凭证。其次，前往公安机关查询交易房屋的户籍情况。最后，在交易时，就户口问题做好协商和违约的处理情况。
户口牵涉到生活的各个方面，是一个人基本权利得到保障的必要条件之一。购房者不应该忽视这个问题。
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