工薪族在现实生活中很难负担得起居高不下的房价，因此购房成为了一个难题。然而，等待房价下跌或回到过去是不现实的。工薪族如何实现自己的购房梦想呢？以下是一些购房技巧和策略。
第一技巧：制定购房目标
首先必须确立明确的购房目标，尽可能具体。这包括购买的区域、位置、价格和房屋状态。一旦目标明确，你就会为实现目标而努力奋斗，开源节流，并从内心驱动自己。
第二技巧：节俭生活
购房是一项巨大的开销。在不影响正常生活的情况下，应力求节俭，尽量省钱。在购买任何物品时，遵循一个简单原则：只购买喜欢、适合和必需品。这将让你省下一笔可观的资金。
第三技巧：避免债务
许多工薪族会选择银行贷款购房。但是，过度借债会使未来的日子变得非常艰难。因此，必须尽量减少债务，增加储蓄，以避免负债过多。
第四技巧：贷款购房更好
假设每月可纯积蓄3000元，那么一年可以积蓄3.6万元，而十年后则积蓄36万元。这意味着攒足购房所需时间可能需要10年，那时地段和房价仍是未知数。现在购房，则可以住在自己的房子里，解决租房烦恼。如果位置好，房屋还可以升值。此外，如果你可以将省下的房租用于还贷，十年后你将轻松拥有自己的房子。
第五技巧：同时学会理财
无论工薪族每月收入多少，都不应该放弃理财观念。例如，每月可以将一部分闲钱投资于货币型基金或互联网金融中，年化收益率约为4%左右，流动性较强。长期坚持，未来将会积累一笔不菲的财富。
第六技巧：全面考虑购房
尽管当前的房价居高不下，但不要贪图便宜而草率购房。购房时必须全面考虑品牌、配套、地段、质量和户型等多个因素。工薪族购房后很少换房，因此必须一步到位。此外，当前楼市处于调整期，稍有疏忽就有可能陷入进退两难的境地，使你每天都感到担心。最后，虽然工薪族购房不是为了投资，但基本的保值功能仍然必要，因为即使以后换房，你也不应亏损。
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