购房是一件重要的事情，当交房的时候，开发商需要根据与购房人签订的《商品房买卖合同》、《补充协议》及其附件中的标准向购房人交付商品房。此外，购房人还应该了解一下开发商在交付房屋时需要承担的义务：
1. 按照合同约定，按时交付符合使用条件的商品房
《商品房销售管理办法》第三十条规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。开发商有责任在约定的期限内向购房人交付符合使用条件的商品房，这些使用条件包括合同约定的和法律规定的其他条件。
2. 提供经过竣工验收合格的商品房文件
商品房要通过竣工验收，开发商需要向购房人提供该商品房经过竣工验收合格的文件。这些文件通常包括建设单位（开发商）、勘察、设计、施工、监理等各方对竣工工程进行验收后出具的《竣工验收报告》等。
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