一次性全款购房虽然排名前列次付的钱多,但从买房的总钱数来看,可以免除各种手续费、银行利息等，同时,一次性付款也可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。现在，针对一次性付款购买商品房一般都会给予一定的折扣优惠，已成为楼盘常见的优惠活动，只是折扣力度不同而已。
如果购买一套总价100万元的住宅，一次性付款，开发商一般会给予3%的折扣优惠，这一项就可以省下3万元的购房支出。全款购房直接与开发商签订购房合同，省去购房者与银行周旋的时间和精力，对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，更可以省时省力。
从投资的角度来看，全款购房再出售相对较容易，不必受银行贷款的约束。一旦房价上涨，转手套现更快，退出容易。即便不想出售，也可以向银行进行房屋抵押。
然而，一次性全款购房也存在劣势。对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，一次性全款购房会成为一项重负。如果没有充足资金，一次性购房的投入太大，可能会影响购房者的其他投资。对于购买期房的人来说，选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款,各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中较大的问题就是备案难。
购买期房也存在风险。如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程烂尾，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
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