当房价飙升时，房地产中介便成了最忙碌的时期，许多中介也因此赚得盆满钵满。虽然许多人认为中介是房价上涨的罪魁祸首，但中介为促成买卖交易也付出了许多努力。以下是一些关于房地产中介的相关问题，让我们一起来了解吧！
1.当中介代理销售预售房时，应当明确哪些内容？
当房地产中介代理销售商品房时，应当向购房者明示以下内容：
（1）中介机构的资质证书和营业执照。
（2）预售项目的有关证明文件。
（3）代理人的资格证书。
（4）预售人出具给代理人的销售委托书。
2.当经纪人代理的房地产无法登记或无法在规定时间内获准登记时，该如何处理？
经纪人代理房地产转让时，应当核查转让当事人的资格以及房地产产权的合法性。如果由于经纪人的过错，经纪人代理的房地产无法登记或无法在规定时间内获准登记，给受让人造成损失的，经纪人应当承担赔偿责任。
3.哪些情况下房地产经纪机构不得收取佣金？
如果房地产中介机构未能按照房地产经纪服务合同的约定条例完成服务，或者提供的服务未达到约定标准，中介机构便不得收取佣金。如果已经支付了佣金，购房者可以向中介机构追回。
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