我们一直强调选购房子时必须考虑多种因素，如朝向、采光、功能分区等等，但是很多人看过之后仍然摸不着头脑，不知如何判断自己挑选的户型是否合适。今天，我们就来谈谈究竟什么样的户型才算是好的，以及相反，不好的户型又是怎样的？
什么样的户型才是好的？
1、 住宅内部分区明确：一个好的户型不仅要具备完整的功能分区，而且还需分区明确，如公共活动区供聚集、交流、休闲，包括客厅、餐厅、家庭厅、门厅等；私密休息区用于处理私人事物及睡眠休息，包括卧室、书房、保姆房等；辅助区则是有助于两大区域功能的辅助区域，包括厨房、卫生间、储藏室、阳台等。
2、墙角门玄关需齐全：玄关是连接大门和客厅的区域，通过精致的设计，还可以给客人留下深刻印象，所以也是评定户型优劣的标准之一。此外，玄关还有较宽敞的储物空间，实用性高。
3、客厅面朝南或景观：为了保证良好采光和通风效果，朝向是一个不可忽略的因素。通常来说，房屋的正南、东南和西南朝向都有较好的光照效果，但客厅和卧室最好朝南。
4、厅平面没有稜角：户型需方正，厅平面有稜角会浪费空间，容易形成煞气，而且有小孩的家庭可能会导致碰撞和受伤。
5、睡房和主卧室需远离电梯或楼梯：睡房和主卧室是休息和睡眠的场所，如果临近电梯或楼梯，容易受到噪音干扰，影响睡眠质量。
6、主卧室的卫生间需靠近：主卧室通常是房屋主人的休息之处，为了方便清洁，卫生间不应离主卧室太远，甚至可以在主卧室独立设置浴室，再另外设置一间公共卫生间。
那么，不好的户型又是怎样的呢？和好户型一样，不好的户型也有一些共同的特点，具体如下：
1、动线不合理：进厨房要穿过客厅，进主卧还要穿过客厅，这三条动线交叉，客厅成了公共走廊，没法安安心心看电视。
2、缺乏阳光的暗室：衣帽间、卫生间和厨房等都是暗室，过度依赖人工照明会增加费用，而且会让家里感觉阴暗沉闷。
3、浪费空间：户型不方正，不是三角形，就是L型，导致很多空间浪费。
4、动静分区混乱：动静不分离，难以安心入睡、好好娱乐，生活不舒适。
5、强行分割房间：明明空间不多，还非要在墙上开几个门，形成豆腐块分区，看上去很拥挤。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫