在石家庄，房价逐渐上涨，购房需要大笔资金，因此一些改善型购房者会选择分期付款。分期付款是指在购房时先支付部分款项获得房屋使用权，然后在规定年限内逐渐还清剩余款项。石家庄楼盘的首付比例通常在30%到60%之间，而首套房分期首付一般为30%到40%。购房者必须注意房贷利率，因为它会对分期付款方式产生重要影响。
采用分期付款方式购房对购买者比较有利。基本上都以期房预售为主，购房者可以按照工程进度分几次向开发商支付房款，直到商品房验收合格为止，这是对双方都比较公平的方式。采用这种方式的购房者应该注意以下几点：
1.建议在购买期房时采用分期付款方式。购房者在交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖合同，在房屋交付使用时，交齐全部房款并办理产权过户。
2.建议与房价款支付同时进行房屋的交付。房屋交付的时间应该在现金支付完毕之前。
3.一定要对比各个银行的利率水平，不同的利率差异会让你少还几万元房款。
相比一次性付款，分期付款的劣势在于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。但是，分期付款可以降低资金成本，考虑到通货膨胀和个人收入增长率以及支付能力，分期付款对购房者来说更经济实惠一些。
分期付款需要在合同中约定，根据项目开发的进度，分阶段交付房款，在房屋交付使用时，只留一小部分尾款最后付清。采用这种方式，购买方可以用房款督促开发商按约定时间建设项目，同时缓解一次性付款的压力。
采用分期付款方式购房有以下几个作用：
1.大规模销售商品住宅，使滞销房屋尽早投入使用，发挥钱、物效益。
2.使暂时无力购买住宅的买主成为购房者，实现住宅交易。
3.通过政府与金融界的调节，可以让低收入居民住上房子。
4.吸引部分社会游资。
5.公房可以通过分期付款方式售房给住户，回收大量资金。
需要注意的是，虽然石家庄有些楼盘打出了零首付或者超低首付的宣传口号，但实际上只是分期首付而已。购房者需要在较短时间内凑齐首付，首付的比例并没有实质上的减少，后期的压力也比较大。虽然看似能够更加轻松地买房，但还需要仔细考虑。
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