
旅游者能否在国外租房?
英国曼彻斯特:
问:我计划四月份去英国曼切斯特旅游,住酒店太贵了。我打算租房子或公寓,有什么便宜的方法吗?可以租房吗?有人有经验吗?
答:短期租房依然昂贵,可以考虑预订早餐和住宿(B&B)。
日本:
日本总务部发布的住宅和土地统计调查结果显示,日本全国住宅总量达到6063万户,其中820万户是闲置空房,空置率为13.5%。也就是说,每七个住宅中就有一个空置。
在现行的租房法下,政府只允许长期出租住房,而对于短期出租,政府制定了严格的限制。政府规定,短期出租住房必须获得许可,并且出租房间的面积必须达到一定标准;而房间内还必须配备类似于酒店的前台。由于限制过于严格,许多住房仍然处于闲置状态。
美国纽约:
问:我持有中国大陆旅游签证,我想在纽约租房,价格尽量便宜!谢谢!
答:可以在报纸和电线杆上寻找租房广告。
美国政府将商务和旅游签证的有效期延长到了10年,这让一些想要在美国投资房地产的人感到高兴。然而,房地产经纪人表示,商务签证持有者在美国购买和出售房产受到许多限制,预计租房市场将受到较大影响。由于签证的有效期延长,往返更加便利,因此更多人会选择租房。
仅有8%的美国休闲游客听说过并使用过像Airbnb或HomeAway的民宿出租服务,63%的受访者从未听说过这些服务。
还有29%的休闲游客听过这种服务,但是对使用民宿并不积极。但是,总体来说,知道民宿出租服务的游客都用过或者考虑使用。旅游周刊预测,这将增加该领域的宣传和广告。AYTM市场研究还发现,虽然家庭和民宿出租服务的使用率较低,但研究结果显示其有光明的前景。在美国游客中,不到5%的受访者使用像Airbnb这样的家庭和民宿出租服务来查询交易。
虽然美国政府没有规定购房持有绿卡,但商务签证持有者或观光客如果想购买房产,除非全款购买,否则很难获得贷款。如果需要申请贷款,必须提供本地财务证明、社会安全卡等证明。商务签证和旅游签证持有者无法提供这些材料,美国主流银行不会提供贷款。一些为外国投资者提供贷款的银行可能会提供,但利率很高,而且要求买方提供40%或50%的首付款。
列支敦士登:
可以用7万美元一晚租整个列支敦士登,至少两晚起租!这意味着您可以带着150人的宾客团来!这时,全国110名警察将马首是瞻;您可以到元首的酒庄品尝葡萄酒、坐平底雪橇、放烟火;在远眺城堡享受奢华晚餐时,您的宾客们将感到无比哆嗦。