买房是人生大事之一，对于很多人来说，它排名前列。对于新手来说，了解哪些常识是必要的呢？实际上，买房是一件很麻烦的事情，需要掌握的知识非常多，你需要了解国家政策、贷款规定、好房子的标准等等。但今天，小编将为大家解释一下常见的买房关键词，帮助初学者迅速入门。
房价
开发商在宣传时常常提到项目的均价，但当我们真正选择一套房子时，发现价格与所谓的均价差距较大，当然有高有低。这与房子的位置有关。通常情况下，多层楼的楼盘接近均价的户型会位于4层或5层，而高层的户型位置多为东、西向，位于6层至8层之间。有时候开发商还会打广告说均价XXXX起，但多半是在1楼或顶楼的，这只是宣传手法而已，虽然价格很低，但参考价值有限。
户型
在购买房子的过程中，户型是一个非常重要的因素。两房还是三房？南北通透的真正含义是什么？赠送面积是指什么？这些都是与户型有关的重要问题。
公摊
公摊面积是许多房子的卖点，现在的房子不像老房子那样大多数是百分之二十多的公摊面积，能找到百分之十几的公摊面积就算很不错了。在购买房子之前，一定要问清楚公摊面积再下手，否则接房时就会觉得房子很小了。
梯户
大量实践证明，2梯3户的居住舒适度是较佳的，像有的11层的小高层多半是1梯2户或1梯3户，这也是可以接受的，而高层的2梯4户或2梯6户勉强也可以接受。那种2梯十几户的楼房，通常只适合出租或商用。
楼间距
楼间距小于20米时，住户之间完全没有隐私，除非窗帘不离身。
交房时间
是否能按时入住？入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书和住宅使用说明书？这些都是必要了解的事项。
买房过程其实也是一个学习的过程。买下一套房子后，不知不觉中也许小白就成为了一位经验丰富的地产经纪人。
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