在购房时，很多人会把全装房误认为精装修，其实二者有本质的区别。全装修是指房屋交钥匙时，所有的固定面都已经铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备也已经安装完毕。而精装修则是指装修的档次和规格。全不一定精，但精肯定全。全装修的标准反映的是面，而精装以全为基础并加以升华。
全装修是住宅产业化成熟的标志之一，也是我国商品住宅发展的大趋势。从市民个人的角度来看，全装修省时省力。专业的家装设计、组织、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务，让消费者省去了繁琐的操作。此外，全装修住宅集中采购，批量施工装修中存在一定的价格优势，比购房者自行进行同档次装修的花费要稍微节省。
普通百姓最关心的是全装修住宅的质量。针对这一点，专业人士表示，开发商为装修质量的排名前列责任人，承担装修工程质量责任，负责相应的售后服务。开发商必须向购房者提交装修质量保证书，包括装修明细表、装修平面图和主要材料及产品的生产厂家，并执行有关的保修期。
随着全装修楼盘数量的逐步增加，购买全装修住宅的消费者也随之增加。当购买和验收全装修房屋时，需要注意以下几点：
1、看清合同附件内容，应详细说明全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺以及选择标准。
2、约定全装修方式，写明是开发商自制装修还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修的保修期、保修范围和服务细则。
3、明确交房标准，并附有装修设计图纸，以备方便验收和维修。
4、明确全装修部分的违约方。
5、与样板房进行对照验收，对装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用，并与样板房进行对比。
了解全装修房的区别之后，购房者在进行选择时可更有底气。虽然全装修做不到精装修的细致程度，在价格方面也应有所反映，消费者需要擦亮眼睛，做出明智的选择。
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