当前，大众的理性购房意识不够，需要全社会共同培养。房地产开发企业应该不只是建房卖房，也需要为市场规范和成熟多做一些努力。尽管一些项目一直热销，但有些业主仅看重价格优惠，缺乏购房基本知识，对性价比等简单问题缺乏了解。
购房不应只看价格，应根据个人经济实力选择适合的商品房，同时了解购房常识、国家相关法规和政策。消费者应该理性购房，不只是考虑房价，而要了解楼盘的外部环境、规划和配套设施等。开发商应为业主提供满足生活空间、环境、便利、社区本体以及年老者等方面需求的房屋。
购房者应关注楼盘的外部环境和规划，如周边是否有污染、周边交通状况、生活环境是否成熟等。同时，消费者还应该确认各种规划指标，如绿化覆盖率、人均绿地、容积率、建筑密度、车位占有率以及各种配套设施设置等。此外，购房者往往忽略了楼房建筑结构类型的选择。
虽然楼房朝向与南北通透问题对长期在家的退休老人比较重要，但随着现代化的装修和电器产品的普及，居室的格局和户型比朝向更为重要。
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