夫妻共同购买房屋时，银行住房贷款合同一般将一方指定为贷款人，另一方则为共同贷款人。然而，到底由哪一方担任贷款人更合适？是否有相关规定和标准呢？这是许多人都会有的疑问。
首先，我们需要明确主贷人和参贷人这两个说法并不合规范。对于共同贷款人，除了要求是直系亲属（如夫妻、子女、父母）之一，还必须是房屋的产权人之一。但对于夫妻来说，这个规定有例外，即使房产证上只有一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的共同贷款人。
在考虑谁应该担任贷款人时，应根据实际情况作出决定：
应选择收入较高、较稳定的一方作为贷款人，更有可能获得更高的贷款额度；
年龄也应是一个考虑的因素。一般情况下，选择较年轻的一方作为贷款人可以延长贷款期限。
此外，还需要注意信贷政策的变化：
一些地方可能对于非本地居民的贷款人，需要提供当地纳税或社保固定年限证明，否则首付比例和利率水平都会受到影响，这可能增加购房成本，也需要考虑这一因素。
此外，还需要注意另一个问题：贷款征信重点查看主贷人的信用情况，如果主贷人的信用出现问题，银行有可能拒绝贷款。
最后，夫妻共同购房时，应提前商定各自财产所占份额，以免日后产生纠纷。
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