让我们来梳理一下关于房产土地使用年限70年的政策。该政策是指国有土地使用年限，不是房产所有权的年限。房产证上会注明土地使用年限，也包括最后一个有效年限。如果房产使用年限到期，屋主需要补交土地税，但房产依然属于个人所有。如果房产要进行拆除，政府会重新分配土地使用年限，此时使用年限会重新计算。城市房地产管理法规定了土地使用年限的续期申请程序，屋主可以在届满前一年内申请续期，除非社会公共利益需要收回土地，否则应当予以批准。续期时需要重新签订土地使用权出让合同，并且支付相应的土地使用权出让金。这些是购房者可能会关心的问题。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫