购买新房的开盘当天对于有意购房者来说非常重要，因为选择房源时存在很多不确定因素。有些人害怕莽撞决定，而另一些则害怕错过机会。但其实如果提前做好充分的准备，开盘当天快刀斩乱麻也是不错的选择。
一、有备无患
如果在开盘当天售楼处排队购房的人非常多，那么你需要提前准备几种选择方案，并且要灵活变通。不能只认定一个房源，而是要根据不同的户型和楼层做出不同的组合来进行考虑。
建议买房人在开盘当天考虑均价、位置、楼层、户型和朝向等因素，制定大约五种方案。如果销售人员已经告诉你很多房源都已经被订走了，那么准备多种方案可以帮助你应对突发状况。
二、确认价格差
有一些项目在开盘当天才会公布价格，因此重要的是了解每套房源的具体价格和层差价格。这是你选房的重要依据。对于排队选房的楼盘，常见的排队方式有三种：签到式、先到先得，按下筹的顺序，以及现场抽签。如果想要获得成功选房的机会，可以问一下销售人员关于房源情况和你的排队位置，预估可能的房源，这对于提前制定选房方案非常有帮助。
三、不要将就
如果你在开盘当天排队选房时排号比较靠后，而这个楼盘又很抢手，那么建议不要被热销的氛围冲昏头脑。不要勉强购买位于顶层或小区边缘的房源，这些房源可能并不适合居住。
四、签订合同
购房合同是购买新房过程中的重要法律凭证，因此不能大意。以下是注意事项：
1.一般来说，购房合同应该是由房地产开发商签署的，但现在一些开发商常常委托中介代理公司代表他们进行销售活动。中介代理公司不可以没有开发商的签名而直接与购房者签署卖房合同。也就是说，中介公司不能以自己的名义与购房者签署合同。
2.贷款购房时，购房合同通常需要一式四份，其中一份由住建委保管，一份由开发商保管，一份由银行保管，你自己手上留一份。如果只有三份合同，开发商会给你一份带有他们盖章的复印件，这并不重要。
3.签订购房合同后，还需要签署一个补充条款。这个条款通常会约束卖方的交付时间、违约责任、违约金额以及具体税费由谁承担等问题。这是购房者合法权益的保护伞，同时也可以减少购房交易纠纷。
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