当双方在签订合同后发现内容需要补充时，需要拟定补充协议进行说明。拟定补充协议需要注意三点：双方当事人的基本信息需具体，需要说明拟定补充协议的原因，以及协议补充的内容或变更的内容。以下是关于补充协议的相关内容。
补充协议是对原合同的补充或变更，一般需要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应以补充协议为准。但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
填写补充协议需要注意以下几点，例如房屋不动产权证办理时间，购房者较好能在补充协议中约定办理不动产权证的具体日期，为防止开发商违约，还要注明相关赔偿责任。公摊面积的大小和位置实际上属于购房者需要用钱买来的隐性面积，因此购房者较好能在补充协议中约定清楚公摊面积的具体大小和位置，并注明如果公摊发生变更的情况，该如何解决，避免日后因此而发生购房纠纷。关于交房标准，毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题，精装房则需要格外注意，较好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等等。
附加条款包括约定贷款失败的责任，明确物业管理问题，开发商的口头承诺以及发生退房后的责任归属。购房者要明确自己未来的家的物业公司是哪个，资质如何，物业费的缴纳时间和具体缴纳标准等等，这些问题都要一一列好，不能轻易变动。在补充协议中做好详细的约定，较好能约束开发商，例如开发商具体该承担怎样的责任，已交房款应在多长时间内退还等等。
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