对于购房新手来说，了解楼市常识非常重要。以下是十句通俗易懂的入门购房知识。
1、确定购房目标时需要考虑自己的生活和经济承受能力。还需关注付款方式、现房和期房等选择，并了解自己的房型要求。
2、在购房时需要综合考虑区域经济和住宅经济。在发达国家和地区楼市中，T+1概念很流行，表示住宅地块距离市政设施和商业网点一公里。
3、容积率对小区的绿化、采光以及居住品质有直接影响，比得房率更具意义。购房时需要了解占地面积和可造建筑面积。
4、避免选择炒作过度的楼盘。经炒作后购房者排队购房的楼盘往往会有很多问题。
5、购买规模约为十万平方米的楼盘比较适宜。小区规模太小没有高品质的会所，规模太大有可能噪音大，也难以开发成高品质的小区。
6、选择与大型绿地相邻的楼盘。这样可以在一定容积率的基础上保证绿化，降低商品房开发成本，也能让购房者感受到良好的景观。
7、购买在同一区域成功开发过的楼盘比较保险。房地产有明显的区域性特点，跨地区开发会增加成本并稀释利润。
8、购买1999年2月以后建造的楼盘比较好，因为要求房屋质量的标准比较高。
9、层高不应超过3米。客厅面积与层高应相适应，过高的层高会使室内空间显得失衡。
10、对购买小户型需要谨慎。小户型单价虽然相对较高，但由于面积很小，总价也不低。同时，如果大量购买小户型并用于出租，租金市场就供大于求，租金走低成为必然。
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