1. 对房间内的墙面进行全面检查，观察是否有裂痕，使用榔头轻敲墙面以检查是否有空洞。
2. 测量地面的平整程度和楼层高度，正常的地面平整范围为2厘米左右，最高可接受3厘米。检查楼层高度是否符合合同要求。
3. 检查烟道，准备一张纸并点燃，将其放置于烟道下方，观察烟气是否顺利被吸走。
4. 检查各个房间的门窗密封性以及是否开合自如。
5. 对煤气表进行详细检查，使用冒烟的纸放置报警器附近测试其灵敏度，以检测是否能够自动关闭电磁阀。若无法自动关闭，则需要立即报修。
1. 确认收房流程：开发商和物业将核实业主提交的资料，双方确认收房流程。
2. 领取收房验房表：业主需领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》等原件，并由开发商加以说明。
3. 综合验收：业主需对新房进行综合验收，这是验房中的重要环节。
4. 解决问题方案：业主需对验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方需协商并达成书面协议，根据协议内容来解决交房中出现的问题。若问题无法在15日内得到解决，则双方需就解决方案及期限达成书面协议。
5. 完成验收并付款：开发商需提供《实测面积测绘报告》，双方确认面积误差后，结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
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