1、商住房是指一种可以同时用作居住和商业用途的房产，比如商住公寓。商住房有两种解释：一是可以同时做店面和住所的房屋(商住)。二是楼下是商业店铺，楼上是普通住房的商住楼房。
2、由于商住房具备成熟的商务环境和完善的生活设施，因此很多人愿意购买商住房来赚钱。住宅房是指提供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。
3、商住楼的产权年限不同于住宅房屋，因为商住楼属于经营性用地，不符合住宅用地土地使用年限为70年的规定，只能享有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅的产权期限为70年，缴纳一定费用，到期后自动续期。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫