我们经常建议人们购买房屋时选择大型开发商，但很多人不理解，因为在同一地段，大型开发商开发的房屋通常比其他开发商的房屋价格更高，为什么还要选择他们呢？今天我们将解释为什么应该选择大型开发商以及如何评估开发商的实力。
为什么选择大型开发商？
1. 品牌实力强
一般来说，大型开发企业拥有更强的品牌实力，公司规模较大，管理体系相对完善，资金周转能力强，不会因缺乏资金或开发能力不足而导致建筑停工或不能按时交房，购房更有保障。
2. 施工质量高
大型开发商为了保持自己多年的品牌形象，努力保障所建房屋的质量。即使需要维权，大型开发商更注重遵守规矩，因此您不必担心购买后会因房屋质量问题与开发商纠纷。
3. 配套设施完备
大型开发商拥有更大的用地面积和社区规模，提供的硬件设施更加完备，小区规划更加合理。在物业服务方面，大型开发商具有非常大的优势，通常拥有自己的物业，提供一揽子服务，从购地到业主入住都有专业负责的物业服务。但是，居住成本也可能会比小型开发商的房屋更高。
4. 教育资源丰富
大型开发商由于拥有更强的实力和品牌影响力，往往能引入优质的幼儿园和小学，对于想购买教育地产的人来说，是非常有吸引力的。
5. 保值增值能力强
大型开发商开发的房屋具有更大的升值空间，即使房价下跌，也更具有抗跌性。由于大型开发商具有更强的品牌影响力，相比其他小型开发商开发的房屋更具有优势。
如何评估开发商的实力？
1. 开发商的历史业绩
开发商的历史业绩可以反映出其实力，您可以在购买前搜索相关信息了解情况。
2. 项目总开发量和开工量
如果一个总建筑面积为60万平方米的大项目，只开工了两栋楼，开发商可以被称为有实力的开发商吗？
3. 市场占有率
如果在同一时期，开发商开发的项目较多且市场占有率非常高，那么如果缺乏一定的实力，将很难应对。
4. 工程进度情况
观察开发商正在建设的工程是否按计划进行，期间是否发生问题，是否有保障建设工期等，这些都可以反映出开发商的实力。
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