如果您想知道如何查询商品房的五证信息，首先需要明确商品房五证包括哪五个证。搜房网编辑整理了有关商品房五证的问题，供购房者参考。
商品房五证包括哪五个证？
房地产开发商在预售商品房时必须具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称五证。其中前两个证由市规划委员会颁发，《建筑工程施工许可证》由市建委颁发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局颁发。
商品房五证必须齐全
如何查询商品房五证？
一、开发商处：通常拥有《商品房预售许可证》的开发商，其他四证也基本齐全，除非涉嫌行政违规。
二、各相关主管部门：国有土地使用证权证——国土资源局；建设用地规划许可证——规划局；建设工程规划许可证——规划局；建设工程施工许可证——建设局；商品房预售许可证——房产管理局。
查询商品房五证需要注意哪些事项？
一般购房者难以记住五证的名称和发证机关，实际上也无需记住这么多。购房时只需查看《国有土地使用证》和《预售许可证》这两证即可。因为一般情况下，如果开发商未获得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，则无法获得《国有土地使用证》。然而，挂牌出让的土地在获得《国有土地使用证》后，开发商才能获得《预售许可证》。开发商获得了《预售许可证》后，可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面经过政府批准，具备将开发的商品房投入市场交易的资格。
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