现在购房市场的房子一般分为毛坯房和精装房。毛坯房指的是没有进行任何装修和设施配置的房子，需要业主自行投入时间和精力进行装修。在接收毛坯房时，有四个注意事项需要注意。本文将详细介绍这些注意事项。
毛坯房验房四大注意事项介绍：
第一、结构检验
接收毛坯房时，首要任务是对房屋结构进行检查。如果忽视这一步骤可能会在后期的装修和居住中出现问题。结构检验需要注意以下几点：
1、首先应检查地面是否平整，这非常重要。
2、检查房间和阳台之间是否存在裂缝。如果存在裂缝，则说明阳台的承重存在问题，存在危险。
3、可以使用工具检查房顶是否存在高低偏差。如果存在偏差，需要检查是否在正常范围内。
第二、墙体检验
某些住宅的墙体质量不好，在装修后，很容易出现墙体开裂、瓷砖脱落和水渗现象。因此，在接收毛坯房时，墙体验收工作十分重要。
1、要注意检查墙壁是否出现空鼓。可以使用小锤子轻敲墙面，听声音来判断是否存在空鼓。
2、检查墙壁是否垂直。可以使用专业测量尺紧贴墙面，如果误差在允许的范围之内，说明墙壁是垂直的。
3、检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点或麻点。这些都会对装修产生不利影响。
第三、门窗检验
如果门窗结构不好，而且密封性差的话，不仅会导致漏水和进水现象，而且会直接影响房屋的隔音效果。
1、检查门是否可以锁上并且开启灵活。
2、使用专业测量仪器来检测门框的对角线，确认门是否正常。
3、移动门的框槽是否完好。
第四、水电检验
在装修前，必须检查水电基础设施。水和电可以说是整栋住宅的血管，若管道不畅通，则会给日后的生活带来很多不便。
1、注意检查下水管道是否通畅。可以根据水流速度和声音来判断。
2、检查室内的强弱电通电情况，确保都是正常可用的。
3、为确保未来用电的安全性，必须测试室内电线的绝缘电阻值。只有确保没有问题才能算验收合格。
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