现今，房价高昂，购房者在选房子时都注重性价比。他们会计算房屋的价格和面积，以衡量房子的实际价值。虽然这种方式看似斤斤计较，但购房是重大事项，大家都希望买到性价比高的房子。今天，我们来探讨一下，房屋公摊面积应该是多少才合适。不同规定下，房子的公摊面积是不一样的。
什么是房屋公摊面积？
很多人只知道房屋公摊面积是指房屋建筑面积减去室内面积，但公摊面积的具体划分却不是很清楚。房屋公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等区域。这些区域都是所有业主共同使用的空间。因此，购房者不应只看房屋室内面积，公摊面积对居住舒适度也有一定影响。
房屋公摊面积应该是多少才合适？
1、低层
低层住宅通常指的是7层以下的房子，这种房屋多为楼梯房没有电梯。公摊面积因此减去了电梯部分。低层建筑公摊部分面积大约占住房建筑面积的13％—18％，包括外墙水平投影的二分之一楼梯、楼梯间等空间。
2、小高层
小高层指的是7－11层的建筑。这种建筑有电梯，所以公摊面积略多。小高层建筑的公摊系数约为10％－15％，而带电梯的小高层则是15％－20％。
3、高层
高层是指大约30层的建筑。现在很多小区都是高层建筑。高层公摊系数一般在14％－24％，因为高层建筑除了电梯和电梯前室所占用的空间外，还有安全通道的楼梯。因此，公摊面积会比较大。楼层越高，公摊面积就越大。
目前，很多城市的房屋销售是按建筑面积计算的，包括公摊面积。但公摊面积并不在大门以内，因此购房者普遍认为公摊面积越小，房子的性价比越高。
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