在买房时，人们通常会进行大量功课，包括看房、选地段、找银行贷款等。然而，一旦定下来买房，可能会遇到一些难题，如数据缺失导致无法贷款，手续不齐无法拿证等。因此，本文整理了不可忽略的六份数据，让大家码住心中。
1. 交定金时要有收据，否则合同无效。如果收款人未按照约定订立合同，则交纳人可以要求双倍返还定金。
2. 交首付时要有发票，虽然临时发票也有效，但要求全款到账后开具全额发票，以便提前交契税。
3. 网签备案需要网签合同，为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。
4. 银行放款后要有全额购房发票，一般来说买房付首付时，开发商会开具临时发票，按揭办完后，银行到款，开发商会开具按揭款金额的发票，当房屋交房后，开发商会开具总额的发票。
5. 收房前要有维修基金发票，属于全部业主共同所有，不能私自挪用。
6. 交房后要有契税发票，是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时所征收的一次性税收，要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》规定，未按期缴纳税款的，将加收滞纳金。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税收。
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