上海银监局全面加强个人住房信贷风险管理，要求商业银行严格执行房地产市场调控政策，强化个人住房贷款较低首付比和限贷等政策，同时加强借款人偿债能力审查。银监局人士指出，假离婚等规避限购政策的行为对社会造成不良影响，商业银行应高度关注各类借款人规避行为对房地产信贷风险管理的影响，并采取严格措施审查。具体要求银行严格审核共同还款人、离异人士及财产分割情况，以及对离异双方贷款业务的审查。
某夫妻在婚前一方贷款买房，婚后双方共同还贷，但离婚后产生了争议。根据《较高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》的规定，夫妻一方婚前购买的不动产，婚后夫妻共同偿还贷款，该不动产登记于首付款支付方名下，离婚时应由双方协议处理。如协议无法达成，法院通常情况下将房屋判归产权登记一方，尚未归还的贷款为个人债务。关于婚后共同还款部分的认定，婚前购买房屋的贷款为个人债务，婚后夫妻共同偿还贷款为将夫妻共同财产偿还了另一方婚前个人债务，因此双方应按共同偿还贷款的一半进行分配。关于房屋增值部分的所有权归属，在判归产权登记一方所有之后，根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对配偶进行补偿。
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