为什么不能用公积金买房?

为什么不能用公积金买房?

由于房价持续上涨,许多购房者只能选择公积金贷款来购房。然而,如果你存在以下5种情况,你可能无法使用公积金贷款。

1.购买非住宅性质的房子:住房公积金是国家为了解决全民安居问题而设立的住房保障性政策,仅适用于购买住宅。因此购买非住宅性质的房子是不符合要求的。

2.购买三套房:目前首套房与二套房的首付比例都有所提高,如果想要使用公积金贷款来购买三套房,则会被直接拒绝。

3.缴存时间太短:如果想要申请公积金贷款来购房,需要满足一定的缴存时间要求。因此在购房之前,要确定自己的住房公积金缴存时间是否满足要求。

4.首付比例太低:现在的首套房与二套房的首付比例都有所提高,如果首付比例太低,则有可能会被拒贷。

5.违规提取公积金:公积金的使用范围越来越广,但一些人会采取欺诈手段来骗取公积金,比如伪造房租收据。如果你存在违规提取公积金的行为,就无法再使用住房公积金贷款了。

在高房价时代,无法使用公积金贷款购房对购房者来说是雪上加霜。因此,购房者需要注意以上5种情况,以避免无法使用公积金贷款购房。

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