在购买房屋时，售楼处的工作人员通常会带我们去看样板间。开发商为了展示样板间的装潢设计效果，通常会选用非常漂亮吸引人的材料。有些购房者在看到样板间时会想要购买样板房，因为这样可以省去装修的麻烦。那么关于购买样板房，有哪些需要注意的问题呢？
一、购买样板房的优点
1、户型好
开发商展示的样板间通常采用了户型设计比较好的房间，无论是房间采光还是空间划分都是整个楼盘中比较好的户型。这样才能在潜在购房者眼中展示出更好的效果。
2、无污染
样板间在很早的时候就已经进行了装修，使购房者不需要再进行其他额外的装修。在样板间展示期间，到房屋交房期间有很长的一段时间，这段时间里，由于长时间的开放，屋内有害气体会经过长时间的释放，从而达到了拎包入住的标准。
3、优质材料
开发商为了展示好的效果，样板房装修使用的材料比较优质。首先作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会选择质量好的大品牌装修材料和装饰摆件。
二、购买样板房的缺点
1、家具尺寸缩水
样板间展示家具的尺寸通常都经过了设计师的处理，为了让房间看起来更加宽敞明亮。但这样也可能会导致家具的尺寸与市场上的主流尺寸标准不同，如果购房者不了解这一点，就可能会被这些尺寸缩水的家具所欺骗。如果购房者能够携带卷尺并进行实际测量，就能更好地了解家具的真实尺寸。
2、装修工艺
在装修样板房时，开发商可能会存在抢工期的情况。为了尽快展示样板房，开发商也会催促工人加快施工进度，从而可能忽略了其他部分的使用功能。这种情况下，样板房使用起来就可能会不方便，甚至会出现因为为了展示效果而牺牲了实用功能的情况，比如不安装户内门或浴室门等。
3、家具设备损坏
样板房展示周期比较长，由于接待参观者的人数很多，因此房间内的设备和家具等等就有可能会出现损坏的情况。很多样板房设备在损坏之后进行改造的难度比较大，尤其是对于隐蔽工程来说更是如此。
以上就是关于购买样板房的优缺点介绍。有些购房者觉得样板房跟二手房有些类似，因为设备和家具都是使用过的。但是，也有购房者觉得购买样板房可以省去装修的精力和时间，这也算是样板房的一大优点。建议有购买样板房需求的购房者在签订购房合同时，注意注明样板房内全部物品的明细等等。
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