近期，许多楼盘都宣布给予房价优惠，以价换量成为下半年楼市发展的主旋律。虽然降价幅度有限，但并不存在深度下滑风险。购房者可以选择一套适合自己的房子，但在购买时不应盲目，要警惕以下几个陷阱。
1. 期房陷阱
购买期房往往是因为资金问题较严重，但如果疏忽了就很可能面临巨大风险，让辛苦攒下的钱打了水漂。为避免期房陷阱，最关键的是要了解开发商的基本情况，比如，开发商的资质情况、批准的项目性质、预售许可证等等。这些都可以在房管部门中查询备案。
2. 特价房陷阱
特价房通常是吸引购房者前来看房的有效方式，但有些特价房有些缺陷，比如面积不到位、开发商没有开发资质、存在户型问题、一些商业产权项目以特价房为噱头销售等等。购房者在购买时应该全面了解，考虑清楚，并与非特价房做比较，不可盲目订购。
3. 赠送面积陷阱
开发商常用赠送面积来吸引购房者出手，但这一手段也存在一定的风险。购房者在签订购房合同时应充分了解赠送面积的来源，以及开发商是否有赠送的权利，并要求开发商在合同中明确赠送部分。一旦权利受到侵害，才能根据合同得到法律的支持和保护。
4. 延期交房陷阱
购房者如何避免被延期也是个大问题。除了考察开发商实力外，还应斟酌楼盘配套设施、水电设施、施工单位等因素，否则一旦掉链子，很可能影响正常交房。在签订合同时一定要明确违约责任，规定责任的承担主体，并设置有威慑力的违约赔款额度和具体的赔款时间，这样才能起到约束效果。
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