对于其他产品来说，房子是一个大型物件，因此购房需要考虑的因素也相应较多。尤其对于刚需购房者来说，房屋的品质将直接影响他们未来的居住环境和生活质量，因此刚需购房须注意事项变得尤为重要。根据许多人的经验总结，以下是刚需购房者需要注意的几个事项：
一、购房前需预估所需费用，内心需有一个承受价格的范围。根据承受能力选择相应的房源，避免后期无法承担的局面。
二、考虑清楚买一手房还是买二手房。一手房交易过程简单且透明，包括贷款在内都省去很多麻烦。虽然不一定买到最优惠的房源，但基本不会走入陷阱。与之相比，二手房需要花费更多时间去了解，也存在较多变数，如房东的性格、背景和需求不同，购房者不仅需和房东周旋，还须与中介斗智。房东可能会临时提价，对某些款项方式突然不接受，或者因看上竞争者出的更高房价而不卖房等问题。除了心力交瘁，二手房还面临各种繁复的税费问题。因此，在购房前要权衡清楚是否有足够的时间和耐心去看房，并预算好购房费用。
三、先定地段再选户型。地段首先关系到居住的便利程度，其次是它的保值空间。在自身经济条件允许的情况下，较好是先选定置业区域，再根据手头资金去寻找合适的房源，以确定自己可购买的房屋大小和类型。购买一室还是两室，需在使用功能和购房成本上做出比较。买两室虽较为划算，但在有孩子后会变得不太方便，最终还需更换房屋；如果想买便宜的三室，则需在便利性和城市周边之间做出一定的选择。
贷款购房要注意什么？首先需要查看开发商的五证是否齐全，这将影响银行按揭的资料填写。贷款人需要出示自己的身份证、户籍、婚姻以及收入证明。开发商会将资料递交银行初审，审批时间约为45个工作日左右。初审通过后，开发商或银行会通知你前往信贷部签订贷款合同。房产证基本上都是开发商办理，你只需缴纳相应的费用即可。办理时间一般为从交房之日起的18个月。
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