随着城市车辆数量的增加，汽车停车位的需求量不断增加，使得车位短缺问题日益突出。因此，许多业主选择购买停车位来解决停车难的问题。然而，购买停车位时也会遇到许多陷阱，甚至比购房更加棘手。下面我们将介绍买车位时常见的五大陷阱。
陷阱一：车位只售卖而不出租，未购买车位的车辆无法进入小区
由于地下车库建设需要考虑排水、承载、照明、消防、监控等诸多因素，造价较高，开发商选择售卖停车位来尽快回收资金，然后用资金投资于其他项目。如果他们选择按照月租来收费，收回成本的周期就会很长。因此，许多开发商只选择停车位售卖而不出租。虽然许多车位未被售出，但使用率很低。由于未购买车位的业主的车辆无法停放在小区内，所以他们不得不购买停车位。
陷阱二：高价购买停车位时遇到虚假合同
由于开发商只售卖而不出租车位，一些业主不得不屈服，并且准备购买车位。在签订合同时，他们才发现所签署的合同是70年的租赁合同。如果有意购买车位的业主需要一次性付款获得车位70年的使用权，但一些已经购买车位的业主表示：由于地下车库属于人防工程，因此没有产权。如果花费大量钱购买车位，最终却在70年到期时被夺回，那么这些钱就白花了。更有律师表示：租赁合同超过20年期限的部分是无效的。因此，签订租赁车位合同的业主需要注意，因为20年租赁期限过后，如果开发商发生变化，那么购买车位的钱可能就白白浪费了。
陷阱三：购买时看到的是豪华装修图，使用时却不如买家秀
地下车库的灯光昏暗，地面处于未装修的状态，缺乏导向标识、指示牌和自流平。这些问题不仅会导致产权不清，而且即使支付了高价，购买到的停车位和物业服务也往往无法令人满意。
陷阱四：立体停车位难以停车，而且产权难以确定
许多小区现在都有立体停车位，但车主们也反映说这类立体停车位停车非常难，曾经报道过立体停车位车辆掉下来的事故。此外，立体停车位虽然在未来可能会成为一种趋势，但由于立体停车位和普通停车位不同，属于特种设备，必须经过特种设备检验机构验收，使用期限为15年至20年，所以业主们在签订合同时必须注意这些事项，例如如何确定车位的产权以及更换设备的费用该如何计算。
陷阱五：停车位售价过高，而且交易流程复杂
由于停车位的需求量不断增加，价格在不断上涨。此外，购买停车位的交易流程也很复杂，需要业主们缴纳各种费用，例如物业管理费、土地使用费等等。这些费用可能会导致业主们的经济负担过重，同时还需要考虑停车位的产权问题。
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