什么是优先购买权？哪些人有权享受优先购买权？
在购买二手房时，购房者需要了解存在的风险。其中，优先购买权是一项重要的法定权利，但很多购房者对此并不了解。本文将介绍优先购买权的含义及享有该权利的人群。
优先购买权是指，当房屋所有权人出售房屋时，相关人员依法享有在同等条件下优先于他人一步购买该房屋的权利。这是由法律直接规定的，是一项法定权利。
那么，哪些人有权享受优先购买权？
1、承租人
承租人指租赁房屋的人。法律规定，承租人对于房屋有优先购买的权利。如果房主打算出售房屋，需要提前通知承租人并了解其购买意愿。如果未通知承租人或者承租人表示愿意购买该房屋，房主则无法将房屋卖给其他人。
2、房屋共有人
房屋共有人也享有优先购买权。在房屋出售时，需要征得所有共有人的同意方可进行交易。
3、原户主
若购房者购买房屋后打算转售，原户主则享有优先购买权。如果原户主有意购买房屋，购房者需让其先行购买。若原户主放弃该权利，则可将房屋卖给其他人。
4、原产权单位
部分人居住的房子为单位分发的福利房，需要经由原单位同意及开具证明才可出售。
了解优先购买权及享有该权利的人群对购房者非常重要。在房屋买卖时，双方必须遵守相关法律规定。如购买正在出租的房屋，需先获得承租人放弃优先购买权的证明。
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